二、没有土地使用权的房产

我们现在购房的房子都是有年限的 ， 一般的商品房年限都是70年时间 。 而这个土地使用权的意思就是国家把房子租给我们来使用 ， 时限到了要么是继续的续交 ， 要么就是把土地还给国家 ， 只有拥有土地权才能够算是合法的 。 要是你买下的房产没有土地使用权的话 ， 是属于违规建筑 ， 往后拆迁了补偿甚至都没办法拿到了 ， 这一件是非常重要的 。

三、质量频频有问题的房子

现在房屋质量是刚需一族们最为关注的事情 ， 如果所购房的房产经常渗水、墙壁崩裂、天花板错、设计空间浪费、户型问题 。 这类都是影响到房产的价值的 ， 如果你在购房的时候没有注意 ， 对于你的个人生活是会有很大影响的 ， 甚至说到时候想要转手都没人愿意接盘了 。