其实从另外的一组数据我们也能看出当前楼市的实际情况 ， 4月底中国指数研究院发布了房企销售业绩排行榜 ， 从2019年1月截止到4月 ， 有75家房企销售额突破百亿大关 ， 排名前100名的房企销售额均值达到313亿元 。 而碧桂园、万科这样的头部房企销售额直接超过2000亿元 。 对此 ， 专家人士认为 ， 这足以反映出了楼市的走势状态 ， 也表明国内房地产市场的快速增长期还在继续 。

为什么楼市发展到如今还没有达到稳定的预期呢？专家认为这其中主要是相关政策的原因所致 ， 主要可以从三个方面来看 。 1.经济下行的压力在减轻 ， 导致第一季度的信贷扩张出现了再一次的增长 ， 比如很多银行开始下调住房按揭贷款利率 ， 还有存款准备金率也进行了一定程度的下调 。 这些都或多或少的对楼市造成一定的刺激 。