从人口数量来看 ， 贵港的户籍人口总数在广西区内仅次于首府南宁 ， 但却是广西人口外流最严重的城市之一 。 截至2017年末贵港的户籍人口总数为555.71万人 ， 但常住人口却只有437.54万 ， 有118万之多的贵港人长期在外 。 贵港近些年来的房价上涨除了和当地城镇化建设的推进有关之外 ， 和在外人员回乡置业也有很大的关系 。 但随着房产大潮的逐渐退却和购房人员日趋理性 ， 贵港的房价涨势或难持续 。

南宁

南宁 ， 是广西的首府城市 ， 是广西经济总量最大 ， 人口最多的一个城市 。 根据安居客网上的房价数据显示 ， 南宁目前的二手房均价为10939元每平 ， 整体房价水平在广西的所有地市中位居第1 。 从房价走势来看 ， 南宁的房价稳步上涨 ， 中间基本没有经历多少回调 。 近一年来南宁的二手房均价相比去年同期上涨了9.36% ， 房价涨幅位居广西各市前列 。