其实地价贵是目前楼层越建越高的主要原因 ， 在世界上大多数的城市中 ， 出现高楼大厦与土地供给及社会经济总量有很大关系 。 土地资源的不可再生以及不可移动性造成大城市中的该种资源特别稀缺 ， 这是产生高楼大厦的最主要也是最直接的原因 。 想一想在面积一样大的土地上 ， 如果建几栋别墅和洋房也许就只能住下十几户人口 ， 但是建成33层的高层住宅 ， 那么就可以容纳下上百户人口 ， 这样就大大的节省了土地资源 ， 而开发商也可以赚取更多的利益 。

最直接的感受就是城改项目 ， 为什么开发商一般都不愿意接城改项目 ， 主要原因除了拆迁问题比较麻烦 ， 就是利润太低 。 现在村民要求的赔偿金都不低 ， 动则就是1:2的赔偿比例 ， 后期开发商再建完安置房 ， 基本上剩下的地块再建商品房就很难盈利了 ， 所以为了赚更多的钱 ， 开发商就只能拼命的盖更多的房子 ， 所以楼层也就随之增高 。 甚至还会出现超过33层的超高层住宅 ， 但是因为超过33层的住宅就要求有避难层 ， 而避难层又不会算到建筑面积里；以及楼梯加宽 ， 另外加消防设施 ， 电梯的数量等 ， 其中的技术难度以及成本都是普通高层难以比拟的 ， 所以不到万不得已 ， 开发商也不会选择盖超高层住宅 。