刷爆朋友圈的苏州限售，如今楼市表现如何？刚需该如何面对？( 二 ) 这几天被苏州的限售刷屏了.

这两年苏州房价疯涨，苏州楼市之所以会火，就是因为变现快，给投机的投资客机会，买了立马就卖，没拿到房产证业能挂牌。所以该来的还是会来的。 5月11号苏州政府发布工业园区限售令。

限售可震慑投机投资客

上海中原地产市场分析师称：限售政策可以震慑投机投资客，短期内由于供求关系失衡加剧恐慌心理。限售意味着在一段时间内锁住流动性，市场有波动也不能兑现，对于投机投资客而言偏短期收益，因此3~5年是偏中长期的时间锁定，可以给躁动的市场降温。近期苏州楼市的走热和去年市场积压到今年释放有关。只要限购限贷不松绑，市场不具备继续反弹的动力。

限售令下房价不跌反涨

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