1套大房子和2套小房子，哪个更划算？听完内行人分析，才知买错了( 二 )
1、价格
选房之前 ， 我们首先就要考虑价格 ， 毕竟现在的房价可不是一笔小数目 ， 很多人觉得面积相同的情况下 ， 买1套大房子和2套小房子的价格总体算下来差不多 ， 但其实还是有区别的 。 假设我们贷款买房 ， 70平的小房子总价80万 ， 两套160万 ， 第一套的首付3成需要24万 ， 第二套首付7成需要26万 ， 首付共计80万；如果如果直接购买140平的大房子 ， 总价160万 ， 首付则只需要48万 ， 所以在首付上 ， 购买1套大房子是要划算一些的 。 而且在装修时 ， 即使两套房子的总面积都同为140平 ， 但2套房子的·装修成本肯定是要大于1套房子的 。 如果将来房产税政策出台 ， 两套房的税费也应该要比一套房的税费高一点 。
2、收益
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