这样的小区有不少 。 去年4月交付的万科·杭宸 ， 目前挂牌53套房源；8月交付的宝嘉·誉府 ， 目前在售45套二手房；9月份交付的新城·香悦奥府 ， 挂牌59套房源 ， 最近一个月成交了12套；去年12月交付的中铁·逸都、中铁建德信·君宸等投资客集中的小区 ， 也分别有21套和19套房源挂牌 。

曾经在今年创造过3.8%的超低摇号中签率的众安·学君里 ， 在今年1月份交付后 ， 立刻有大量房源流入二手房市场 ， 目前的挂牌量是48套 。

▲众安·学君里楼盘效果图

二手房库存的不断积累 ， 还体现在成交上 ， 使得价格弹性非常大 。 我爱我家绿洲花园门店黄经理表示 ， 由于选择余地大 ， 除了少部分特别热门的房源以外 ， 大部分房源有讲价空间 。