第三 ， 县城房地产市场不流动 。 与一二线城市相比 ， 县城规模较小 ， 这意味着它不需要太多钱来控制该县的房价 ， 在房价快速上涨之后 ， 资本即使逃脱 ， 也会慢慢增加出货价格 。 对于房地产开发商 ， 通常可以通过一组或两组新开盘价来控制房价 。 在这种情况下 ， 即使房屋没有出售 ， 也不太可能出现大幅抛售 ， 带来房价大跌 。

最后 ， 县城购房主力是当地人 ， 对于这些买家来说 ， 购买的房屋用于自住 ， 并且满足子女在县城学习的需求 ， 房子卖不动 ， 对他们来说 ， 影响不大 ， 也不会太在意 。 而开发商为避免因为楼价下降而让早期买家失望 ， 从而导致房屋事故 ， 更要保证房价不降 。

正因为如此 ， 县城房价飙升后 ， 房价很少下降 。 即使房子没有出售 ， 开发商也会保持价格不会出现大幅下降 。