如今 ， 随着区域内多块供地启动 ， 按照惯例推测 ， 2.5的容积率+500万/亩的土地起拍价 ， 高低配产品的设计 ， 百强房企进驻等 ， 都会在2019年逐一落地 。

可以说 ， 如今的东润银基望京已经“熬”出了区域价值 。

在开封房价再一次试图“上涨”的当下 ， 精装高层的购买门槛亦逐步增高 。 而较为纯粹的品质洋房 ， 必然会成为更多数人的选择 。

当年海马公馆今犹在 。

东润银基望京 ， 容积率仅1.25（含商业） ， 共有24栋住宅 ， 3栋商业 。 其中住宅部分有洋房372套 ， 叠拼36套 。 其中 ， 洋房产品面积区间约为118-169㎡ ， 叠拼产品面积区间约为185-199㎡ 。

洋房产品对外报价：均价1.35万元/㎡（一户一价）；叠拼产品对外报价：1.7-2.2万元/㎡（一户一价） 。