一、70城新房房价全部上涨 ， 四月楼市“涨”字打头

首先 ， 我们先来理理这一组数据：一线城市新房涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手房涨幅扩大0.3个百分点；二线城市新房和二手房涨幅均比上月扩大0.1个百分点；三线城市新房涨幅比上月回落0.1个百分点；二手房涨幅则与上月相同 。

值得注意的是 ， 房价涨幅最高的城市不是一线城市 ， 而是以下这三个：呼和浩特新房同比上涨22.3% ， 二手房同比上涨22.1%；西安新房同比上涨23.8% ， 二手房同比上涨13.1%；秦皇岛新房同比上涨20.1% ， 二手房同比上涨12.5% 。

有分析人士指出 ， 涨幅最高的三个城市最大“利好”都是楼市新政方面的因素 ， 概括起来就是源于“抢人”政策 。 比如 ， 呼和浩特针对大学生购房半价优惠等等 。 在优惠政策下 ， 购房者获得了实实在在的实惠 ， 人才的涌入也将为城市未来的发展做出贡献 。 在这两大力量的共同作用之下 ， 这些城市房价上涨的逻辑就不难理解 。