在笔者看来 ， 根据最近这5个月的楼市变化 ， 特别是最近这两个月权威部门以及官方媒体的频繁表态来看 ， 2019年下半年的房地产行情基本已经明了 。 虽然在楼市调控的过程中 ， 部分城市仍然存在一些波动 ， 个别群体也仍旧存在一些幻想 ， 但这并不能左右楼市持续趋稳的大局 ， 购房者也应该理性看待市场的变化和自己的需求 。 总而言之 ， 我们可以预见的是 ， “房住不炒”和稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”目标无异于两根“定海神针” ， 将贯穿2019年房地产行业始终 ， 所以对于有住房需求的购房者而言 ， 与其一味纠结细枝末节 ， 不如将更多精力放在房子的选择上面 。