价格不菲的门面房

虽然现在商铺回报率一路下降 ， 但是并没影响开发商的售价 ， 不管位置好不好 ， 都是好几万一个平方 ， 还总有一些连回报率都不会算的投资者去购买 ， 结果发现按照开发商预估的租金根本就租不出去 ， 旁边楼盘可能租金120元一平 ， 自己的商铺要租150元回报率才勉强够看 ， 结局就是很多业主不愿低价出租 ， 商铺只能空置 。

越来越难做的生意

门面房就是靠租金赚回报 ， 一个稳定的租户对房东来说是很喜欢的 ， 但是近些年因为总体经济不好 ， 电商冲击又大 ， 很多的传统行业都受到不小的冲击 ， 租户生意变差 ， 利润较小 ， 但是房租却没降下来 ， 所以很多租户不得不关门退租 ， 好不容易迎来另一个租客 ， 结果时间不长又走了 ， 有可能短时间商铺就换了几波租客 ， 这样对于房东来说打击也是不小的 ， 商铺空半个月就少半月的租金 ， 空一个月就少一个月的租金 ， 这样的情况加大了很多商铺的空置率 。