第三 ， 总价优势 ， 转手受众群体多 ， 特别受买房人待见 。 随着房价不断上涨 ， 买得起大房子的人毕竟是少数 ， 更多的是刚需购房者接手你的二手房 ， 所以在房子总价上不可能苛求太高 ， 显然90-100平米面积比180-200平米面积更能被市场接受 。 大面积段房子犹如金字塔顶端 ， 买得起的需求群体人数最少 ， 想转手也比较困难 ， 并且还要求更多的让价幅度 。 但90-100平米面积房子就不一样 ， 即使你暂时不卖 ， 租出去也比较容易 。

第四 ， 打扫卫生可是让人伤脑筋的事 。 现代人生活节奏比较快 ， 基本很少有多余时间呆在家里打扫卫生 ， 如果面积太大 ， 基本很难做到经常打扫 ， 即使有些空闲时间 ， 估计大都想躺在家里享受难得的休息时间 。 所以 ， 90-100平米相比大面积在这方面也是有优势的 。