②房产税会不会增加普通百姓的负担？

房地税所征收的对象是产权的所有人 ， 但大部分家庭有免征面积 ， 那么征税的对象只有炒房群体 。 所以 ， 对普通百姓不可能造成负担 。

但有人认为 ， 任何税收到最后都会转嫁到普通百姓身上 。 不管采用什么税收方式 ， 到最后还是会增加居民负担 。

比如房产税开征 ， 房租很可能会转嫁给租客 。 比如房地产开发销售过程中的税收 ， 都会让销售者承担 。 一些投机炒房群体 ， 可以通过涨房租减少损失 ， 或通过抛售房产转嫁税收 ， 这就需要国家对租赁市场的监管 ， 发展租购并举 ， 引导租金稳定 ， 同时坚持调控不放松 ， 减少楼市的流动性 。

这样既能保障中低收入群体的基本居住需求 ， 又能挤出炒房群体 。 从而引导楼市健康稳定发展 。