我们在来看地价方面 ， 土拍是市场晴雨表 ， 也是未来的风向标 ， 在某个角度可以这么来看待 ， 在楼市下半场 ， 开发商周期极大缩短 ， 从拿地到开卖 ， 6个月时间 ， 那么在2018年地块基本可以在今年相继入市 ， 而在今年5月份之前地块 ， 在年底也即将进入市场 ， 根据数据统计来看 ， 沙坪坝区地块整体均价 ， 是除了渝北区 ， 北碚区 ， 巴南区之外 ， 最低的一个区域 ， 如果考虑渝北区两江新区部分位置 ， 实际上渝北区地价是高于沙坪坝 ， 北碚和巴南的 ， 那么在从今年（截止时间2019年5月19号）沙坪坝区地价也是相对比较低的 ， 在北区地王频出 ， 而价格对于大多数的购房者而言是至关重要的存在 ， 从目前市场价格来看 ， 尤其是主流户型 ， 120万（含120万）小三房 ， 大多数集中于扩展区一带 ， 而拥有名校和商圈来支撑区域当中 ， 沙坪坝区西永组团无疑是最佳一个组团 ， 而这个组团劣势在于 ， 交通无法提速 ， 那么随着大学城复线隧道 ， 土主隧道和轻轨7号 ， 15号线到来极大填补该区域劣势 ， 最为重要在目前这个区域性价比优势极为明显