其一 ， 大热必有调控 ， 遇冷则有松绑 。 2019年楼市的基本基调是“稳” ， 凡是房价持续上行的城市 ， 势必都要加码楼市调控 。 相反 ， 那些仍在高位盘整的城市 ， 则可享受“一城一策”的照顾 ， 不会一刀切加码楼市调控 。

其二 ， 地方政府没了游移空间 。 要知道 ， “落实城市政府主体责任”已被写入楼市调控长效机制 ， 地方政府有了明确的责任考核目标 ， 稳楼市的政策目标不是说着玩的 。

其三 ， 重点关注货币政策的变化 。 这是决定房地产是否复苏乃至走阳的根本所在 ， 没有货币的支撑 ， 就不必担心新一轮的大幅上涨 。