二、拆迁补偿与城市当地的收入水平和物价挂钩 ， 也与楼市监管有关系

原来 ， 人们外出打工只能去那几个最先发展起来的经济开发区 ， 后来随着都市圈的落成 ， 周边的内陆城市也成为人们的选择目标 。 越来越多的人外出打工 ， 很多小城市由于人口的流失而发展缓慢 ， 当地人的收入水平和物价都比较低 ， 房价也是如此 ， 因此城市建设的投资不会太高 ， 拆迁补偿的预算自然也多不起来 。

而对于热门城市而言 ， 炒房恶像屡禁不止 ， 为了防止过分补偿加重炒房行为 ， 有必要降低标准 。 补偿数额和方式每个城市都不尽相同 ， 有的直接给钱 ， 有的直接给房 ， 有的可以二选一 ， 甚至还有城市是居民倒贴钱要求拆迁的情况 ， 在这方面可以说是众口难调 。

三、拆迁安置 ， 城里人变郊区人 ， 房价分化势头加剧