晋阳湖片区地块持续成交!山西中体未来11亿拿下贾家庄、木厂头村2宗地( 二 )
SG-1930号宗地 , 位于晋源区贾家庄街以南 , 四至为:东至规划路、西至规划路、北至规划路 。 地块用途为居住兼容商业、点控托幼 , 宗地面积96785.64平方米 , 住宅分摊83687.08平方米 , 商业分摊9298.56平方米 , 托幼分摊3800平方米 , 兼容比例10% 。 该地块挂牌起始价为89310万元 , 最终成交价99810万元 , 溢价率约11.8% , 成交楼面价约3650元/平方米 。
SG-1931号宗地 , 位于晋源区木厂头村和武家庄村 , 四至均为规划路 。 地块用途为中小学 , 宗地面积74605.91平方米 , 起始价11200万元 , 成交价为11700万元 , 溢价率约4.5% 。
随着二青会渐渐来临 , 晋阳湖片区今年的土地出让也越发密集起来 。 据凤凰网房产统计 , 2019年至今晋阳湖片区已出让土地面积逾31.75万平方米(约476.3亩) , 成交总价28.83亿 。 而在最近一个月内 , 晋阳湖片区更是密集成交6宗地块 , 山西万景源、保利、山西中体未来等企业均有所收获 , 成交地块用途为居住、商业、托幼、小学、中学等 , 多个房企在为区域提供居住产品的同时 , 也将完善片区的商业和教育配套 。
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