房产税的出台为什么会引起这么大的争议呢？其实这其中也有很多复杂的因素 ， 就拿历史经验来说 ， 房产税之前在部分城市就已经进行过试点 ， 但是并没有看到任何实际性的效果 ， 甚至这些试点城市的房价该涨还是涨 ， 所以也没有进行大范围的铺开实行 ， 最终也是不了了之 。 而对于首套房免征的问题 ， 专家们也再次提出了疑虑 。

经济学家贾康认为 ， 首套房免征或许会引发离婚潮 ， 因为现在的很多年轻家庭一般都拥有一套自住房 ， 如果说想要再次进行置换购房就属于二套 ， 那么这就达到了征税的条件 ， 但是为了能够多买一套房可能就会有夫妻选择假离婚 ， 等到买了房子后再重新复婚 ， 这么一来就成功的避免了缴税的问题 。