贾康认为采取的方法应该要更加宽松 ， 比如说第一套房不在征税是否可行？再有一个问题就是如果说有人第一套房面积有400平米 ， 而有人第一套房小到40平米这种情况又该怎么办呢？所说这就要看大家讨论的情况 了 ， 是否能够接受 ， 但是不能再细化 。

而且从第二套开始征税也有一个问题就是会激发家庭矛盾 ， 比如像购房一样的离婚潮 ， 如果说第一套房不征税 ， 从第二套房开始征税 ， 那么夫妻就会离婚 ， 然后就是一人一套房产 ， 这种情况也是有可能发生的 。 所以从专家的一些观点来看 ， 房地税的出台真的不是一件轻松容易的事情 ， 各个方面的影响及问题都需要逐一的讨论排解！