专家易宪容表示 ， 只要房价还在上涨 ， 投资者就不会退出市场 。 西南财大2018年的调查报道显示 ， 其实当前购买房子的很多依然还是投资者 ， 投资性购房的人群加上改善型人群的购房比重占到了86% ， 所以仅从这个数据就能够看出楼市还是以投资者为主导 ， 只要房价没有下跌投资者的心理预期就难以改变 。

任志强当初就说过 ， 我们看到的很多房地产市场相关的数据其实都不是市场的真实情况 ， 每个部门和机构都会从自身的角度出发来统计出自己想要的楼市数据 ， 就拿开发商来说 ， 他们肯定只会拿出亮丽的销售数据 ， 而真实情况如何恐怕只有他们自己清楚 。 所以老百姓从网络上和其他一些财经杂志上看到的数据可能都是失真的 。