再比如前些年媒体报道过的甘肃玉门 ， 也是同样的情况 ， 在资源枯竭后 ， 人口开始大量流失 ， 房子也是便宜得很 ， 房价最低时一度跌破100元/平 。

发达国家的经验告诉我们 ， 未来的人口收缩型城市 ， 主要包括三类：

1、老工业型城市 ， 比如美国底特律、德国莱比锡 ， 以及国内的鞍山、本溪等 。

2、资源型城市 ， 比如如法国洛林、加拿大诸城 ， 以及国内的鹤岗、大庆、阜新等 。

3、偏远型城市 ， 比如日本北海道地区 ， 以及国内的鸡西、鹤岗、广元、通辽等地 。

这三类型城市 ， 将会是等到中国全面进入城镇化时代后 ， 将会衰落最快的地方 。 随着中国城镇化的快速发展 ， 大城市的“吸虹效应”将会更加明显 ， 发达国家城市的例子就摆在眼前 。