电梯房好还是楼梯房好？如果说10年前选择电梯房是大势所趋 ， 而未来10年 ， 笔者要告诫大家：能买楼梯房绝不碰电梯房 ， 不仅便宜 ， 最关键的是影响到未来的拆迁赔偿款 。

为什么要选择楼梯房？

优势一：公摊面积大 ， 拆迁赔偿多 ， 这是选择楼梯房最重要的原因 。 根据房屋的建造标准 ， 一般情况公摊区域面积会控制在10%—20%内 。 但房子有电梯就不一样了 ， 一梯两户房子的公摊面积都超过了15% ， 而未来房子一旦涉及到拆迁 ， 这个公摊面积是不会算进拆迁面积的 ， 90平方的房子最后按75平米算 ， 这个心理落差谁能扛得住 。

优势二：关于购房成本和未来居住成本的优势 ， 一般差一点的楼梯房物业收费基本都在5毛钱或者8毛钱左右 ， 但是电梯房因为电梯维护、检修成本 ， 物业费总成本至少2块钱左右 ， 看起来是小钱 ， 积攒下来也是一笔很大的费用 。