现在楼市的困境是什么？

是大家对房子失去了兴趣 ， 刚需购房欲望大降 ， 所以都不想买房子 。

笔者认为：买不起是可逆的危机 ， 社会的发展 ， 总是满足不了所有人的购房需求；而不想买房是不可逆事件 ， 一旦大家对房地产失去信心 ， 就很难重新拾起 。

国家已经大方承认房地产的增速滑坡 ， 承认楼市的春天再也不会来了 ， 背后到底释放了什么信号？

想了解这次信号 ， 就必须了解房地产和社会发展的生存逻辑 。 楼市在一定程度上能影响地方的发展 ， 土地财政对房地产也有一定的依赖；房价大跌带来的副作用和风险将远大于短期内上涨的收益 。

这样的逻辑关系 ， 是不是就已经暗示了国家的态度 ， 房价小幅下挫是没问题的 ， 但大跌后问题可能就会出现了 。