除了市区 ， 四县一市也是本次土拍的重点 ， 共有24宗地拍卖 ， 其中：肥东县4宗地 ， 共201.17亩；肥西县2宗地 ， 共204.8亩；长丰县7宗地 ， 共528.3亩；巢湖8宗地 ， 共1092.17亩；庐江县也有3宗地入市 ， 共452.6亩 。

在本次土拍中 ， 拍卖地块数最多、拍卖面积最大的区域 ， 均为巢湖市 。 从规划用途来看 ， 本次土拍中主要以居住地块为主 ， 其中有27宗居住用地、3宗商住用地、4宗商业用地、1宗科研及商业用地、1宗加油加气站用地 。

结论

合肥二手房市场从2018年12月-2019年1月价格微跌 ， 但2019年2月-2019年4月价格有回暖迹象 ， 但房价总体呈现平稳趋势 。 当前房地产形势 ， 从整体看 ， 市场预期平稳 ， 房价和地价也保持了平稳态势 ， 房地产市场总体平稳 。 在宏观政策不发生大的变化的前提下 ， 合肥房价短期会继续保持稳定 。 不过 ， 房地产市场调控难度大 ， 很多时候“一管就死 ， 一放就乱” 。 地方政府更应严密监控 ， 将调控措施细化 ， 做到更有针对性 ， 才能促进市场平稳健康发展 。