提醒
双方应明确责任及义务及时沟通避免矛盾

出租房屋时 ， 房东与租客务必要签订一份租赁合同或协议 ， 明确房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款；租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿；各种费用的承担 ， 如物业管理、治安清洁、有线电视费用等内容 。 双方对彼此的有关资料 ， 如身份证、工作单位等情况也应了解准确 ， 最好经常保持联系 ， 及时沟通 ， 以免发生不必要的矛盾 。