在之前的财富报告中我们就知道了中国的房产占家庭总财富的62%左右 ， 这是非常亚健康的 ， 要知道在美国 ， 这一比例仅为28% ， 这也是中国人一有钱就买房子的结果 。 其实我们应该把财富多元化管理 ， 不论是房产还是投资理财 ， 都应该多元化将财富分散管理 ， 一则降低风险 ， 二则保证突发情况下手上有足够的资产可以运用 ， 大量的房产会降低资金的流动 ， 是不太稳妥的管理方式 。

最后一点是关于中国城市住宅市场存量的总体估值约人民币263万亿元 ， 相当于当前GDP的三倍 ， 这跟之前潘石屹提到的有一些出入 ， 但是总的来说就是说我国存量房太多了 ， 我们需要盘活存量房让资金流动起来 。 潘石屹也提过房地产税或许能够盘活存量房 ， 让资产流动 ， 但是目前看来 ， 中国的房地产税立法落地可能还需要一定的时间 ， 相信在房地产税出台之后会缓解存量房的问题 。