说起近两年步入快车道的洛阳楼市 ， 倪总认为产业地产不同于住宅地产最大的区别在于园区是跟随着企业一起成长的 ， 园区就像一个开发区 ， 需要完善地形成一个产业模式 ， 最终的目标是该产业能在这个区域内产生良好的税收和实现更多的社会价值 。

对于扶持大众创业 ， 恒生科技园一直不遗余力 ， 完善的“两个平台、一个体系”模式 ， 为创业者提供了优秀的资源平台与服务 。 对于初创企业 ， 在政策解读、人员管理、税收申报等一系列企业服务上 ， 恒生科技园会提供知识补充和经验分享 ， 帮助初创企业步入正轨 。 此外 ， 恒生还会发挥自身的庞大资源优势 ， 如：阿里资源、清华资源、互联网资源 ， 帮助创业者走上便捷的通道 。

2019年是恒生科技园的转型升级年 ， 重新进行产业聚焦 ， 发展重点将会在互联网、物联网、大数据处理方面 ， 对于已经成果丰硕的电子商务 ， 将会逐步实现跨境电商 。 未来恒生科技园将会形成多个小型的专业园区 ， 实现园中园模式 。