贷款买房的时候 ， 银行为了保证你不能毁约 ， 会让你拿房产证作为抵押 ， 也就是说 ， 只有先把房子放在银行 ， 然后银行才会把贷款给你 。 而购房者的房产证上也有抵押登记标志 ， 不能上市交易 ， 一旦房贷还清 ， 记得及时去撤销抵押登记 ， 这样房子才能属于自己 ， 当然这个还没完 。

其次 ， 去房管局撤销抵押登记

我们还需要去房管局一趟 ， 因为房管局是知道你抵押贷款买的房子 ， 所以等到购房贷款还清后手续办完之后 ， 再到房管局撤销抵押登记 ， 这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权 ， 也可以进行一些交易 。

最后 ， 如果有担保公司 ， 那么一定要在担保公司去撤销担保手续

很多人买房之前因为存在一些问题 ， 贷款下不来 ， 可能找了担保公司 ， 那么 ， 如果你有担保公司 ， 记得去担保公司撤销担保的手续 ， 同时要要回担保押金 。