3. 未超过法定退休年龄 ， 有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

4. 借款人同意办理住房抵押登记和保险；

5. 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；

6. 同时提交银行要求的相关文件 ， 如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等 。

// 申请公积金贷款还有其他的限制 //

1. 配偶一方申请了住房公积金贷款 ， 在其未还清贷款本息之前 ， 配偶双方均不能再获得住房公积金贷款 。

2. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时 ， 没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务 。