第一：价不会大涨大跌

从张大伟的话中我们不难判断 ， 房价是不会大涨大跌的 。 在国家的调控下 ， 房价自然不会大涨 ， 但也从中表明一二线的房价会有上涨的可能 。 仔细分析不难发现 ， 一二线城市的房价有自身优势的支撑 ， 当然需求就不用说了 ， 从经济发展和土地价格这两方面就对楼市形成了支持 ， 也就是说 ， 下半年一二线城市的房价会缓慢上涨 ， 从这几个月的数据表明 ， 一二线城市的房价也没有出现过大跌的景象 。

第二：下半年一二线城市房价会稳重有升 ， 三四线城市的楼市会出现寒冬期 。

一二线城市将会出现小的涨幅 ， 因为一二线城市有着自身的发展优势 ， 有小的涨幅是可以的 。 而三四线城市就不一样了 ， 三四线城市的房价虽然这几个月一直在涨 ， 这是由于棚改政策和某些地方发展地铁的原因 ， 当这些不再有变化的时候预计在未来三四线城市的房价还会下跌 ， 直到回到正轨 。