目前核心一二线城市居民购买力 ， 客观上来讲 ， 不利于楼市发展 。 首付款为家庭自有资金的情况下 ， 居民月支出额与可负担的贷款额比例为1：186.3 。 也即居民能负担起1万元每月的月供 ， 则可承担186.3万元总贷款额 ， 按照贷款/首付比例7:3可倒推出总房价上限为266.14万元 。

你看看 ， 北上广深哪个房子不是四五百万起跳呢？综合来看 ， 买房暴富的年代已经过去了 。