三大技巧教你怎么规避房地产投资风险!( 二 )

第二 , 关注、判断产品的担保机制 。 一个安全的投资理财产品的担保机制首先应该具备强有力的保障体系;其次要分清担保的方式 , 看是普通责任担保还是连带责任担保;最后需要注意的是担保内容 。 现在市场上出现了很多产权式投资 , 虽然有些打出银行提供担保的口号 , 但如果仔细看它的合同条款 , 银行只是对投资的人收益进行担保并不对投资人的本金进行承诺 , 这从实质上来讲应该属于代扣代发 , 而非真正意义上的担保 。

第三 , 注意退出机制 。 作为投资理财产品 , 退出机制非常关键 。 如果规模正规的公司 , 其退出机制也会相应完善 , 这对保障投资的利益非常重要 。 如一个投资产品的退出年限为2年或3年 , 也就是说 , 根据投资人所签合同的规定 , 2年或3年后 , 投资人可以随时通过等值转手的方式将物权转售给经营公司 , 而不必长期持有 。

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