如上 ， 我就能建立一个片区里的一套完整价格体系 。 通过各项配套评估指标的横向对比 ， 找到真正被低估的标的 。

除此之外 ， 我还要深入成熟老城之中 ， 深入他们的老社区之中 ， 深入他们的街道之中 ， 去观察它是否真的满载了 ， 是否真的不得不外溢 ， 又会外溢到哪里……

通过以上种种奔波与努力——

找到真正意义上的就业中心 ， 找到了真正意义上的真实需求 ， 找到真正意义上的外溢需求 ， 找到距离就业中心最近、真实需求最喜欢的板块 ， 建立了整个城市的价格体系……

最终的最终 ， 梳理出来一个真正有价值的房产标的 。

这就是掘星者的玩儿法 。

而楼市的未来恰恰属于勤劳的掘星者 ， 少数人闷头赚钱 ， 多数人陪跑抱怨！