帮李某办了这么大的事 ， 吴伟雄费了不少心思 ， 可李某只是口头上表示过感谢 ， 一直没有实质性的行动 。

　　几天后 ， 吴伟雄把想买房的愿望向李某和盘托出 。 李某意识到 ， 以前领导帮忙承接了不少担保业务 ， 早该感谢了 ， 都怪自己不懂人情事理 ， 缺乏感恩之心 。 他自责了一番 ， 表示这事必须马上办 。

　　案发后 ， 法院审理查明 ， 2012年6月11日 ， 李某支付10万元定金购买某小区两套房产 ， 价格共158万余元 。 8月15日 ， 李某借款148万多元支付了所欠购房款 。

　　随后 ， 李某将两套房产的钥匙交给吴伟雄之妻张某 ， 并按张某的要求以“张瑞龙”的名义签订了两套房产的购房合同 。