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6月将迎新一波新货入市潮 ， 成交或在5月基础上提高

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结合成交数据以及五一调研情况来看 ， 广州中原研究发展部认为目前市场需求仍未回升至以往高位 。 传统“黄金周”表现未现火爆 ， 亦暂未发现大幅促进购房者入市的动力加上官方对市场调控依然“严格” ， 预计买卖方将维持当前“理性”态度对待市场 。

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当然 ， 6月市场仍存在不少利好 。

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首先 ， 新批供应量不断提高 ， 5月末随着新一轮供应潮 ， 各区迎来推货高位 。 包括广钢南区的保利东郡、番禺华南板块的广地花园 ， 黄埔科学城板块的保利罗兰国际等项目将持续加推 ， 可预期6月将会迎来新一波“推货潮” 。

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其次 ， 2019年以来房贷利率持续低位 ， 目前部分商业银行首套房贷款利率已调至上浮5% ， 购房成本降低将刺激买家入市 。