一、李嘉诚撤出楼市 ， 其实并未真正退出 。

日前 ， 有一个关于李嘉诚的消息传出 ， 李嘉诚出售了位于上海普陀区的一个房地产项目 ， 价值人民币200亿元 ， 其实 ， 这一块地是李嘉诚在13年前购买的 ， 当时人民币是22亿元 ， 在13年后 ， 用超过200亿元出售转手 ， 整整赚了接近10倍之多 ， 难怪被人称之为做生意的超人 。

在房地产领域 ， 李嘉诚可谓是内地房地产的领航者 ， 比起当下房地产行业这些当红品牌 ， 李嘉诚的企业属于前辈 。 李嘉诚在房地产领域比较著名的几句话是“地段、地段、还是地段” ， 另一句是“不赚最后一个铜板” 。 他身体力行 ， 从2013年开始出售内地房产 ， 每年几乎都要出售掉2-3个房地产项目 ， 单单从他这个举动来看 ， 貌似他已经不看好房地产了 。

不过 ， 如果你搞清楚了近几年李嘉诚所出售房地产项目的前后今生 ， 你就不这么说了 ， 李嘉诚所出售的项目 ， 几乎都是屯了10年左右 ， 更多是土地购买后的囤积 。 正是在李嘉诚精明的商业头脑之下 ， 虽然囤地不被允许 ， 但是总能有办法化解 。