这个压力不仅来源于炒房客自身 ， 这些"土财主"一旦陷入手足无措的困境中 ， 银行也会被迫受到伤害 。 在国家"住房不炒"的调控目标下 ， 还是想炒房赚钱的人确实应该醒醒了 。 对炒房客来说 ， 投资有风险 ， 而楼市的风险可能就要爆发了；但好消息是 ， 对刚需来说 ， 2019年买房要开始占据主动权了 。

具体来说 ， 刚需的主动权来自两方面：

第一：开发商的降价销售潮

2019年 ， 开发商需要面对资金和销售的双重压力 ， 降价是唯一能够解决库存的办法 ， 刚需在价格上将占据极大主动权 。

第二：按揭贷款利息的优惠

2019年 ， 银行的按揭利率会进一步下浮 ， 减少购房的月供压力是刺激购房欲望最直接的方案 ， 在按揭利率上面刚需将占据主动权 。