今年的楼市在过去的几个月里 ， 几乎是全国的楼市行情都有或多或少的回暖现象 。 虽然没有达到之前的旺季大爆发水平 ， 但是比起去年下半年到年底这段时间的市场行情来说 ， 回暖现象还是非常明显的 。 很多网友就说这是由于进入2019年之后调控放得比较松 ， 炒房行为又介入的原因 。 从去年年底就有城市陆陆续续地放松调控 ， 到今年年初限贷 ， 限购等这些调控措施的放松已经成了常见现象 ， 调控措施放松了 ， 楼市肯定会明显回暖 。

不过 ， 笔者却不这么认为 。 虽然楼市在进入2019年之后 ， 各大城市的调控措施都有或多或少的视觉上的“放松” ， 但是这并不代表调控措施在真正放松 ， 只是在调控措施上做调整 ， “过时”了的调控措施肯定就会让它“寿终正寝” 。