----易宪容：相关媒体误导民众 ， 房价过高是楼市真相//----

房地产市场的发展需要依附调控政策的引导 ， 有专家也说过 ， 中国的房地产市场短期内需要看政策 ， 只要政策上方向不变 ， 那么楼市就不会出现大的变动 。

就拿2019年楼市调控目标来说 ， 主要是“三稳”也就是稳房价、稳地价、稳预期 。 所以媒体和专家预测楼市的走势时 ， 也都是围绕着这几点来讨论 。

讨论的结果是什么呢？

大概也能够总结的出来 ， 那就是2019年的房地产价格既不能大幅上涨 ， 也不会出现房价下跌 。 这也容易理解 ， 因为主要基调是稳定为主嘛！但是楼市的真实情况真的是如此吗？我们从数据上来分析 ， 今年4月份 ， 国内70个大中城市的房价同比没有一个城市的房价在下跌 ， 甚至都是维持着上涨趋势 ， 部分城市的房价同比涨幅已达20%以上 。