1、栋距以及楼层高度

楼间距愈大 ， 楼层愈高 ， 采光就会愈好 。 栋距大或者楼层高 ， 被其他建筑物遮挡的机率就很低 ， 阳光可以毫无遮拦的照射进屋子 。 最好是购买6层以上 ， 最好不低于3层的房子 。 高层住宅的楼层 ， 最好是选择楼层总数的1／3到2／3采光好 。

2、房屋座向

座向跟采光、通风都有关 ， 一般来说如下 。 南向：阳光充足 ， 南北通透 ， 冬暖夏凉 ， 应该是最理想的一个朝向了 。 东南向：采光较好 ， 通风略显不足 ， 容易潮湿；不过新竹风城的房子通风都很好 ， 潮溼的问题不大 。

3、整层的格局布局

同一楼层尽量不要挑选外立面凹进去的户别 ， 采光会被相邻的房间所遮挡 。 最基本的 ， 就是建案规划的当层格局 ， 应该就不要规划立面有凹户的设计喔！这个从平面图上就可以看到 。