3 ，

时代变了 ， 思路也必须改变 。

我国的土地和国外有本质区别 ， 我国的土地是\"国有\" ， 到最终房地产是由国家说了算 ， 国家已经明确未来房子只能住 ， 不能炒 ， 就已经明确了房子只能居住的定位 。

这也是一些房地产大佬纷纷减持国内房产的重要原因 。

如果现在还有炒房的想法 ， 掏空积蓄将全部身家绑在房子上 ， 那么未来可能面临\"返贫\"的结局 。

我身边就有一个例子 ， 有一朋友 ， 此前在三线城市买了一套房产 ， 后来房子涨到了140万 ， 可没高兴几天 ， 今年发现安居客同小区 ， 同样户型和面积的房子 ， 已经跌到了90万 。

朋友也许不知道 ， 就算现在90万卖也不一定能卖掉 ， 因为一方面调控限售 ， 房子被国家锁死 ， 没有到期限不准卖出；另一方面 ， 市场\"有价无市\" ， 购房者持续观望 ， 要想变现更是遥遥无期 。