买过房子的人应该都知道 ， 去售楼部看房的时候 ， 售楼小姐都会推荐“两梯四户”的房子 ， 讲述它的好 ， 电梯便捷 ， 而且价格要比“一梯两户”的划算 ， 这时 ， 很多人就被说动了 ， 然后买了“两梯四户”的房子 ， 但是当交房的时候却会发现 ， 明明购买的是同样的面积 ， “两梯四户”的实际使用面积却远远小于“一梯两户”的使用面积 ， 很多人就纳闷了 ， 这是为什么呢？原因就是“两梯四户”比“一梯两户”多出来一部电梯的面积 ， 这就使得公摊面积增加了不少 ， 所以“两梯四户”的实际使用面积就显得小了 。

另外 ， “两梯四户”的物业成本也会比“一梯两户”要高 ， 这就使得“两梯四户”住起来其实特别不舒服 ， 使用面积小造成了房间的空间不大 ， 活动范围也跟着小 ， 再加上“两梯四户”的设计 ， 使得只有两边的房子属于南北通透住宅 ， 中间的住户是谈不上南北通透的 ， 如果买的是中间的房子 ， 夏天难免闷热 ， 空气也不对流 ， 不用空调的话根本住不下去 ， 这就使得电费随之增加 ， 买房子时省的钱后期就又花进去了 ， 住的还不痛快 。 再加上一层四户意味着人口数量大 ， 难免吵闹 ， 等电梯的时候也不会太快 。