今年以来群租房整治工作成为福州市治理违建的其中一项重点工作 ， 虽然传说中的群租房管理规定至今仍未出台 ， 但是从镇街、城管、规划、公安等部门的实际行动上看 ， 如今对于群租房的整治还是做了不少工作 。 也正是由于相关部门的频繁出手整治 ， 使得不少小区业主看到了遏制群租房势头的希望 ， 因此积极提供线索举报群租房 。 例如 ， 群租房现象较多的保利香槟国际、中庚香开新城、正荣润城等小区 ， 今年都有不少业主在福州12345上进行投诉 ， 也得到了各部门及时的调查和处理 。

近年来随着城市旧城改造的步伐愈演愈烈 ， 当城中村的民房不断被拆迁 ， 自然需要有新的租赁房源填补市场 ， 对于租客来说 ， 这些商品房小区里的群租房居住条件较佳 ， 卧室带有独立卫生间 ， 有的还有厨房 ， 生活方便 ， 私密性好 ， 租金水平也可以接受 。 对于房东或二房东来说 ， 把房间隔成群租房出租 ， 其租金收入远比整套出租来得高 ， 在如今福州商品房租售比全国排名靠后的现状下 ， 虽然群租房难免对房间布局造成破坏 ， 但是能够化整为零、增加房间 ， 这样一来租金收入又高又好租 ， 对于不少人而言还是具有诱惑力 ， 尤其是在大型城市综合体、肿瘤医院等热门区域 ， 周边潜在租房客源集中 ， 这里的群租房甚是好租 。