恒星小区挂牌价格均价为47148元 ，

与4月份价格相比 ，

再度上涨约1.5‰ ，

也是继2019年来的“五连涨” 。

但从5月份二手房成交数据来看 ，

市场变化并没有恒星小区这样明显 。

成交总价中位数229w；

（网签价格 ， 数据可能做低）

成交面积中位数约为73平 。

市场整体依旧以刚需市场为主 。

5月份二手房成交数据环线分布情况：

内环以内成交占比仅约为12% ，