建议：有老人常住的家庭 ， 多层没电梯的话 ， 选择一层还是有很大好处的 ， 出出进进都非常方便 ， 如果有地下室的话 ， 也会比别的楼层用起来更方便 。

顶层：其实大家都知道多层顶层住宅相比较其它楼层会更加安静 ， 私密性也会更好一些 ， 但往往又会遇到顶层夏热冬冷的麻烦 ， 没电梯的话 ， 爬楼梯也是一件难事 。

建议：喜欢安静和私密生活的小两口其实完全可以选择顶层 ， 中间非楼头的顶层会更好一些 ， 就是夏天的时候会多出几百元空调费 ， 每天爬楼梯累一些 ， 但如果遇到那种顶层送阁楼并且带电梯的顶层 ， 那所有问题就都迎刃而解啦！

开发商实力是硬指标

买洋房一定要看开发商的实力和开发经验 ， 因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以实现的先决条件 ， 如果开发商以前都没什么拿得出手的项目 ， 这样的开发商造出的房子品质也难保满意 。 所以 ， 选择实力开发商的品质项目是花园洋房升值、保值的要素 。