而2019年拿地情况也是比较客观的 ， 融创中国拿地金额是最高的 ， 而碧桂园则是拿地数量最多的 ， 其拿地均价相比其他房企也是比较低的 ， 这也能看出碧桂园主要拿地是在三四五线城市 ， 在五月 ， 碧桂园旗下公司以总价6.63亿元竞得浙江嘉兴桐乡市濮院镇工业园区1宗商住地 ， 溢价率高达137.63% ， 这也能看出碧桂园对于三四五线城市的信心 。 申万宏源证券数据显示 ， 截至2018年末 ， 在碧桂园权益土储中 ， 一二线城市占比14% ， 三线城市和更低阶城市分别占比21%和65% ， 在碧桂园来看 ， 三四五线楼市的前景是非常好的 。

大家可能都知道 ， 之前碧桂园的大佬就曾表示非常看好三四五线城市的房地产 ， 因为现在的农民都有钱买房子了 。 其实现在三四五线部分城市的房价都是非常高的 ， 在过去的几年里 ， 三四五线城市伴随棚改货币化的实施以及这些大型房企的入驻 ， 房价出现了快速上涨 ， 而目前还维持在一个比较高的位置 ， 大家一直都认为三四五线城市的房价会有下跌的风险 ， 按理来说这些城市的房屋应该难以出售 ， 为什么会有这么好的市场呢？