很多事情 ， 都要透过现象看到本质 。 为什么要预警提示？因为房价涨了 ， 而且涨幅有点大 。

当然 ， 这些楼市回暖的城市大部分集中在二线城市 ， 三四线城市依旧面临压力 ， 而此前楼市热潮结束之后 ， 大部分的房企就着力于二线城市中 ， 比如最近在二线城市中频频出现的抢地热潮 。 因此 ， 这也就不难解释为什么在楼市下行期间 ， 还有如此多的房企能够大幅盈利 。

对于“楼市下行时逆势回暖”的现象 ， 深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉认为“这次回暖的炒作氛围很浓” ， 而调查统计司原司长盛松成则是提醒大家“应坚持房地产调控不动摇 ， 谨防新一轮房价上涨” 。

这就非常有意思啦 ， 应该坚持调控 ， 谨防房价上涨 ， 这是否可以理解为楼市调控或将具备放松空间？房价或将再度上涨？你认为呢？