误区一、空置房不用交物业费

有些业主认为 ， 虽然我已验收了房子 ， 但是我还没入住 ， 空置房不应该缴纳物业费 。 其实不然 ， 就算你还未入住 ， 也需要缴纳物业费 ， 只是可以少交一些物业费 。 如果你以空置房为理由拒交物业费 ， 那么最后吃亏的只能是你自己 ， 要知道拖欠物业费可是有滞纳金的 。

误区二、物业有权停水停电

几乎所有的业主都认为 ， 物业有权停水停电 。 其实这可是大错特错 ， 因为物业只有代收水电费的权利 ， 并没有停水停电的权利 ， 要知道供水供电可是水电局的职能 ， 只有他们才有权停水停电 。 所以 ， 如果物业再以停水停电来威胁你时 ， 你大可向有关部门反映情况 ， 甚至向法院起诉物业 。