首先 ， 我们来看新房市场动态 ， 根据重庆市网签数据统计来看（截止时间2019年6月4号20点21分）在红5月一共有166盘入市 ， 带来了18474套房源 ， 整体去化率为62.78% ， 对比银四月无论是供应端还是去化率均有所下降 ， 从具体业态来看 ， 高层去化率为71% ， 小高层去化率68.86% ， 洋房去化率为38.87% ， 大平层去化率为45.28% ， 别墅去化率72% ， 值得购房者注意的是 ， 别墅业态连续2个月成交量持续上涨 ， 从区域去化率来看 ， 只有5区突破及格线 ， 其中江北区表现非常优异 ， 整体去化率达到89.4% ， 领跑5月 ， 其他各区数据分别是 ， 渝中区方向28.45% ， 渝北区方向57.72% ， 沙坪坝区方向71.29% ， 南岸区方向76.07% ， 九龙坡区方向59.27% ， 大渡口方向76% ， 北碚区方向52.98% ， 巴南区方向60.51% ， 在西进一些利好带动下 ， 西面方向表现比较优异